1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
29.0万円/㎡
前年比+11.2%
大阪市淀川区
25.9万円/㎡
前年比+1.8%
第2ニッケンマンション
大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
/ 東三国駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 17.14㎡の場合
相場
485万円
28.3万円/㎡
374
448
522
597
AI査定結果
推定相場価格
485万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜522万円
26.1万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月25日
第2ニッケンマンション
550万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 17.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 550万円 | 32.1万円 | 3階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 730万円 | 25.3万円 | 7階 | 28.88㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.69万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 第2ニッケンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅7分 | 550万円 | 32.1万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2023/11/25 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 590万円 | 29.7万円 | 19.87㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、大阪市淀川区では1.8%上昇しています。